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分期付款购房协议书

时间：2025-02-06 11:19:26 77

分期付款购房协议书范本

　　在学习、工作生活中，需要使用协议的场合越来越多，签订签订协议是最有效的法律依据之一。一般协议是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的分期付款购房协议书范本，欢迎大家分享。

分期付款购房协议书范本1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　鉴于：

　　1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流；

　　2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。

　　为此，双方达成以下协议：

　　第一条、房屋的基本状况

　　甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，房号为_____幢_____单元_____号房，面积为__________平方米商品房转让给乙方。

　　第二条、计价方式与价款

　　1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米__________元，总金额__________元。

　　2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。

　　第三条、付款方式及期限

　　1、协议签定后5日内乙方支付__________元，剩余款项于_____年_____月_____日前一次性付清。

　　2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。

　　第四条、房屋交付

　　甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。

　　第五条、违约责任

　　乙方如未按本协议规定的.时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。

　　第六条、协议解除协议时相关事项的处理

　　1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。

　　2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金（按总房价款的15%计算）及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。

　　3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。

　　第七条、其他约定

　　1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。

　　2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　　法定代表人：_________________委托代理人：_________________

　　_________年_______月________日_________年_______月________日

分期付款购房协议书范本2

　　出卖人：_______________（以下简称甲方）

　　买受人：_______________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：

　　1、甲方开发位于_____市火车站_____街的_____物业，现房出售。

　　2、甲方同意乙方采用分期付款的.方式购买甲方开发的____栋_____单元_____号，建筑面积_____平方米，单价为_____元/平方米，总价为__________元整。

　　3、分期付款方式：_______________

　　4、乙方应在本协议书签订后至_____年_____月_____日前，带齐相关资料到____物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。

　　5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还；甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。

　　6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。

　　7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。

　　8、本合同壹式贰份（甲乙双方各持壹份），经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。

　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　　法定代表人：_________________委托代理人：_________________

　　_________年_______月________日_________年_______月________日

分期付款购房协议书范本3

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　身份证号码：__________

　　联系电话：__________

　　紧急联系电话：__________

　　住址：__________

　　邮编：__________

　　乙方购买甲方开发的________________花园第______栋_____单元________号房（商铺），签订了商品房买卖合同。乙方选择的付款方式为_____个月内分期付款，分期付款总价为（人民币）￥________________元，现已支付首期款￥________________元，尚欠房款￥________________元（大写）_______________________________________________________。

　　为履行该合同，甲、乙双方通过友好协商，达成以下协议：

　　一、乙方承诺在本协议书签订之日起________个月内将上述全部欠款还清，甲方要求乙方在借款期内每3个月等额还款一次，乙方具体归还日期及归还金额如下：

　　_____________________________________________________________________________________。

　　二、乙方按本协议第一条的约定归还每一笔欠款时，如能按时并足额还款则可免息；任何一笔欠款若逾期还款或未足额还款，则乙方同意自逾期之日起，按其逾期还款的本金金额以及实际逾期的时间，按照万分之五的`日息标准计算逾期利息。乙方应在归还欠款本金时将相应的利息一次性支付给甲方。

　　三、若乙方逾期30天未还清欠款，甲方可直接停止办理乙方所购买的上述房产的交房、办理房产证等手续，不视为甲方违约。同时，甲方可以全权处理乙方所购买的________________花园第______栋_____单元________号房（商铺）的房屋产权。乙方不得提出异议或撤销。

　　四、双方所签订的商品房买卖合同与本协议不一致之处，以本协议的约定为准。

　　五、本协议于乙方还清上述全部欠款之日自行终止。

　　六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：__________

　　乙方（签名）：__________

　　日期：__________

　　保证人对乙方债务承担连带担保责任