房地产购房合同（通用11篇）
在人们越来越相信法律的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的房地产购房合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房地产购房合同 1
卖房人：_________________________________(以下简称甲方)
买房人：_________________________________(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。
第二条该房的.房价款计人民币_______元整(__________元)。
第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲方乙方方各执一份。
卖房人(甲方)：_______________________签字
身份证号：__________________________________
联系方式：_____________________________
买房人(乙方)：_______________________签字
身份证号：__________________________________
_________年_________月_________日
房地产购房合同 2
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
一、甲方经过对_________________（建筑面积_________ ，其中附属面积_________ ）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/ ，实付房款（小写）_________元，（大写）_________元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）
三、签订本合同时，甲方即付认购金_________元，并于_________年_________月_________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_________元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_________（新房/二手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为_________元，还款期限为_________年（以银行实际批核为准）
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的'按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过_________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。
1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；
2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。
八、争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
房地产购房合同 3
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街，房屋为砖混结构，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地452.63平方米的'使用权及所有权以价格58.8万元（大写：伍拾捌万捌仟元整）出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各承担50%，望双方共同信守如下协议：
一、付款方式：
1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%（41.16万元）（大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整），以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。
2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙方名下后付清，余款为17.64万元（大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整）。
3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应配合乙方在20―25天内办理完各种房地产转让过户手续。
二、其它事项：
1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。
2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。
3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意改变、拆除和损坏房屋结构及附属设施（水电气管、门窗、门盒等）。
4、甲方应积极配合乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。
5、甲方应主动配合乙方将水电气过户到乙方。
6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。
三、违约责任：
本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的任意一条，否则必须付给对方违约金25万元，（大写：贰拾伍万元整），并赔付给对方所造成的损失。
四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。
五、本合同于_________年_________月_________日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签定。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。
甲方（转让方）签字：
乙方（受让方）签字：
身份证号
身份证号：
联系电话：
联系电话：
邮政编码：
邮政编码：
_________年_________月_________日
房地产购房合同 4
甲方(卖方)：
身份证号码：
甲方代理人：
身份证号码：
乙方(预购方)：
身份证号码：
甲方乙方双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_________》(以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预购《_________》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：_________)，土地证：_________，并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为_________平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_________元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：_________整，乙方采取__方式。签订正式合同时首付款万，尾款_________万元于签订正式房屋购买合同后_________个月内付清。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_________整，作为甲方乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲方乙方双方商定，预订期为_________天，甲乙双方于___年_____月______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
注明：1：该房为__________房。
2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。
3：卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。
4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由(方)承担。
5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的.信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。
第七条本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。
其他约定：_______________________________________________________________________________________________
甲方：(签章)
乙方：(签章)
甲方代理人：
见证方：(签章)
见证方经办人：(签章)
___年__月__日
房地产购房合同 5
售房方（甲方）：_______________
身份证号码：_______________
购房方（乙方）：_______________
身份证号码：_______________
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、房屋具体情况：
1、位置：_____市_____区_____县_____小区楼_________单元_________号
2、房屋类型，建筑面积_____平方米，结构楼层_____，房屋走向：_____，房屋形状：_____，用途_____。该房产的总占地面积：_____。
3、该房产连同地产总计房价_____元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：_______________
土地证编号：_______________
三、房屋四界：东：_____西：_____南：_____北：_____。
四、付款方式：
（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
（1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。
（2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的'____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_____个人出资购买，其所有权完全属于_____个人所有。
十一、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十二、本协议壹式_____份，甲方_____份，乙方_____份。
甲方：（单位签章）_______________
_____年_____月_____日
乙方：（签字签章）_______________
_____年_____月_____日
房地产购房合同 6
甲方(开发商)：_________________
乙方(认购方)：_________________
身份证号码：_________________
乙方委托认购甲方所开发的住宅事宜达成以下协议：
一、乙方保密内容及责任
1、乙方须向甲方提供真实、准确无误的各类个人信息。
2、由于乙方认购过程曲折以及特殊性，经过甲方层层审批，针对乙方所购买的'住宅，特批认购价格为元_______/ ，乙方须对甲方给予的成交价格及折扣严格保密，并对外声称的成交价格不低于_______元/ 。
3、乙方须按照甲方安排的时间内签约。
4、乙方不得向除其之外的任何一方透露任何该住宅的成交价格及折扣信息。如有泄露，甲方将追究乙方的法律责任。
二、违约责任
如果乙方违反本协议的规定,泄露保密范围内的相关信息，乙方应承担泄露房屋单价与元/ 之房屋单价之间的差价的房屋总房价作为违约金赔偿甲方。违约金金额即：_________________(元/ -泄露房屋单价)_____ 。
三、合同生效及其他
1、合同自双方代表签字盖章之日起生效、保密期限为贰年。
2、本协议未尽事宜，双方协商解决;协商无法解决的，任何一方可向蓬莱市人民法院起诉。
甲方签章：_________________
乙方签章：_________________
_____年_____月_____日
房地产购房合同 7
编号_________________
委托方：________________(以下简称甲方)
受托方：________房地产有限公司(以下简称乙方)
甲、乙双方经过友好协商，在自愿、平等、相互信任的基础上签订本意向书，并承诺共同遵守。
第一条：预购价格及购买方式
1.甲方同意以人民币___________________________元整(小写：___________元)购买由乙方提供的.坐落在天津市_______区_______________________________的房屋(以下简称“该房屋”)，此预购价格不包括该房屋所有权登记变更(过户)等相关税、费及服务费。
2.购买方式：a.一次性付款□;b.按揭贷款□;c.公积金贷款□;d.组合贷款□
第二条：约定事宜
1.甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币_________________________元整(小写：____________元)。
2.甲方与该房屋所有权人签订《房屋买卖(置换)居间合同》之时，此预付服务费自动转为服务费，服务费具体金额以该《房屋买卖(置换)居间合同》中约定为准，多退少补。
3.签订本意向书后，乙方将按照甲方同意的预购价格与该房屋所有权人洽谈协商，努力促成该房屋交易。
4.签订本意向书后，甲方不得以任何理由降低预购价格或不购买该房屋，否则视为甲方违约。
第三条：违约责任
1.如因该房屋所有权人原因，造成甲方不能购买该房屋，则乙方承诺将收到的甲方预付服务费如数退还给甲方(不计算利息)，双方无责，本意向书同时废止并由乙方收回。
2.如因甲方原因，不能按照此预购价格购买该房屋，则乙方收取的预付服务费不予还，转为违约金，转为违约金后本意向书同时废止并由乙方收回。
第四条：协议生效、终止及争议解决方式
本意向书自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效，达成该房屋交易或双方约定废止本意向书后终止。本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在履行本意向书过程中若发生争议，可向人民法院提起诉讼。
甲方：乙方：
证件号码：连锁店：
联系地址：经手人：
联系电话：电话：
日期：日期：
房地产购房合同 8
甲方(卖方)：【身份证号码】
乙方(买方)：【身份证号码】
丙方(中介)：【身份证号码】
根据国家____省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条买卖房地产情况甲方拟将位于____市____区志成2栋4梯603(房产证包含601，603)的房地产转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产土地使用权面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。《房地产权证》证书号码为_________。
第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整，即468000元。
其中两万元已作为定金提前支付。乙方于________年____月____日支付第二期房款人民币拾万元整，即人民币_________元。之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。最后一期付款人民币拾万仟元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。
第三条登记过户手续办理本合同签订之日起____日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。
乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接双方同意于________年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的.，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起____日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币_________万元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。
第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第九条本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________丙方(签章)：_________
签订地点：___________签订地点：___________签订地点：___________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
房地产购房合同 9
甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________房地产置业服务处
一、甲方自愿将坐落在区里号的房屋，建筑面积____平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币____元，乙方由________年____月____日前，一次付给甲方。
三、双方同意于________年____月____日由甲方将上述房
屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的'产权纠纷，由甲方责任。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。
六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。
八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。
甲方：___________章
乙方：___________章
________年____月____日
房地产购房合同 10
委托方：___________________________(以下简称甲方)
法定代表人：___________________________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________
承接方：___________________________(以下简称乙方)
法定代表人：___________________________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________
鉴于
为更好的实现双方的利益，保证合作双方良好的的合作关系经，甲乙双方经协商一致，特制定以下合同条款，内容如下：
一、委托项目：
省市项目环境景观设计。
二、委托范围及面积：
整个项目的景观设计。项目总体景观设计面积为_________平方米。
三、委托服务范围：
3.1总体景观初步设计方案
3.1.1总体景观设计概念
3.1.2总体景观设计总平面方案图
3.1.3总体景观设计景点透视图
3.1.4总体景观设计景点意向图
3.1.5重点景观节点设计图
3.2总体景观施工图设计(蓝图6套)
3.2.1总体景观设计总平面图
3.2.2总体景观设计总放线图
3.2.3总体景观设计高程图
3.2.4总体景观设计坐标定位图
3.2.5总体景观设计植物种植图
3.2.6总体景观设计给排水图
3.2.7总体景观设计电路图
3.2.8分项景观设计图
3.2.9分项景观设计节点图
四、委托服务收费：
此项目设计费用为每平方米___元，总价：___元，大写：。
五、委托设计时间：
5.1乙方于_____年___月___日前提交委托服务范围3.1项，即环境景观设计方案。
5.2乙方于_____年___月___日前提交委托服务范围3.2项，即环境景观设计方案。
六、设计成果提交：
6.1乙方完成3.1即总体景观初步设计方案，经鉴定认可的设计成果，甲方支付此阶段的设计费用后，3日内乙方需向甲方提供大图展板一套(设计文本电子版全套)。
6.2乙方完成3.2即总体景观施工图设计，经鉴定认可的设计成果，甲方支付此阶段的设计费用后，乙方向甲方提供总体景观施工图设计内容，电子版CAD格式最终定稿方案图，
七、付款方式：
7.1以甲方委托乙方进行此项目的设计当天开始(签定合同)后3天内，甲方须向乙方支付总设计费用的%。
7.2乙方提交委托服务范围3.1项，即环境景观设计方案图集全部设计图纸并经甲方认可后3天内，甲方须向乙方支付总设计费用的%。
7.3乙方提交委托服务范围3.2项，即环境景观设计图集的全部设计图纸并经甲方认可后3天内，甲方须向乙方支付总设计费用的%。
八、甲方责任：
8.1甲方应在签订合同之后三日内向乙方提供项目总图，包括：总平面图、各类管线图、道路和建筑高程图，隐蔽工程图纸等基础图纸质料的cad电子文件。
8.2甲方应按照本合同第七条规定的付款方式向乙方按时支付设计费。
8.3甲方要求乙方提前提交设计图纸时，甲方应支付给乙方赶工费，具体另行协商。
8.4甲方在景观施工过程中如需设计变更，须经甲乙双方共同协商后方可执行。
8.5甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方不得复印乙方交付的`设计图纸或向第三方转让或用于本合同以外的项目，否则乙方有权索赔。
九、乙方责任：
9.1乙方应按本合同第三条与第五条规定的内容和时间向甲方提交设计文件。
9.2乙方不得向第三方扩散、转让甲方交付的文件及图纸等技术资料，否则甲方有权索赔。
9.3乙方应按国家相关设计规范及设计标准进行设计，确保设计质量。
9.4乙方应按合同约定时间及份数提交设计文件给甲方。
9.5在施工前或施工过程中，如甲方(或施工方)发现有设计缺陷或错误，乙方在接到甲方通知后二日内应通过传真或邮件或现场解决等方式及时进行更改与补充完善。
9.6非乙方原因延误提交时间时，乙方须有甲方顺延时间书面证明。
9.7乙方向甲方提供的设计文件等服务内容，必须经甲方认可。
十、违约责任：
10.1双方任何一方违约均由违约方承担责任。
10.2乙方如果未经甲方同意，而因自身原因延迟提交设计成果给甲方超过3天，每天按设计费总额的千分之三向甲方承担违约责任，直至交付设计成果。超过天仍不能交付设计成果，甲方有权解除合同，并要求乙方承担___元的违约金。
10.3甲方不按合同约定支付设计费时，如果超过3天，甲方每天按设计费总额的千分之三向乙方支付滞纳金，甲方未按时支付设计费超过10天，乙方有权暂停下阶段设计工作，并向甲方追讨设计费。
十一、其它;
11.1本合同执行过程中如发生争议双方应友好协商解决，协商不成可向工程所在地的人民法院起诉。
11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为本合同附件，附件与合同具有同等法律效力。
11.3本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。
甲方(盖章)：___________________________
乙方(盖章)：___________________________
法人或授权代表(签字)：___________________________
法人或授权代表(签字)：___________________________
_____年___月___日
_____年___月___日
房地产购房合同 11
卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)
买房人：_________________________________;(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的`_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。
第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲方乙方方各执一份。
卖房人(甲方)：_______________________签字
身份证号：__________________________________
联系方式：_____________________________
买房人(乙方)：_______________________签字
身份证号：__________________________________
_________年_________月_________日
本文链接：http://www.vanbs.com/v-64-452.html房地产购房合同
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