农村修路置换土地协议书(精选15篇)
在现实社会中,越来越多人会去使用协议书,签订协议书是解决纠纷的保障。想写协议书却不知道该请教谁?以下是小编为大家整理的农村修路置换土地协议书,仅供参考,欢迎大家阅读。
农村修路置换土地协议书 1
协议书编号:_____________
甲方(征地方):_____________________
地址:_______________________________
联系电话:___________________________
乙方(土地所有者):_______________
地址:_______________________________
联系电话:___________________________
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就农村修路项目涉及的土地置换事宜达成如下协议:
一、土地基本情况
1. 置换前土地位置:___________________________
2. 置换前土地面积:______亩
3. 置换后土地位置:___________________________
4. 置换后土地面积:______亩
二、置换内容
甲方同意将上述位置的土地进行置换,乙方同意将其所拥有的上述土地置换给甲方。
三、补偿事项
1. 置换土地的`补偿金额:____________元/亩
2. 付款方式:_________________________
3. 付款时间:_________________________
四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
有权利按照协议约定取得乙方的土地。
负责协调和办理土地置换的相关手续。
在置换完成后,按约定时间支付补偿金。
2. 乙方的权利与义务:
有权利要求甲方按照协议约定支付补偿金。
有义务提供合法有效的土地使用证明。
在协议签署后,及时交付置换土地。
五、违约责任
如任一方未能履行协议约定,需向对方支付违约金:____________元。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式______份,甲、乙双方各执______份,具同等法律效力。
八、签字
甲方(签字):_____________________
日期:______年______月______日
乙方(签字):_____________________
日期:______年______月______日
农村修路置换土地协议书 2
甲方:__________________(以下简称甲方)
身份证号:______________________
住址:________________________
联系电话:____________________
乙方:__________________(以下简称乙方)
身份证号:______________________
住址:________________________
联系电话:____________________
鉴于农村发展需求,为改善村内交通状况,促进乡村经济及村民生活便利性提升,甲乙双方经充分、平等、自愿协商,就修路涉及土地置换事宜达成如下协议:
一、置换事由
为修建村内规划道路(道路规划起止点为______至______,道路设计宽度为______米,长度约______米,用途为村民日常通行、农业生产运输及紧急救援等公共通行保障),需占用甲方部分土地,并置换乙方相应地块作为补偿,以保障双方权益平衡及修路工程顺利推进。
二、置换土地详情
1. 甲方被占用土地信息:
土地位置:位于______村______方位(东/西/南/北),四至界限明确,东至______,西至______,南至______,北至______,土地面积共计______平方米,土地性质为______(耕地/宅基地附属空地/荒地等),当前土地使用状态为______(种植农作物种类/闲置/堆放杂物等)。
2. 乙方提供置换土地信息:
土地位置:在______村______方位(东/西/南/北),其四至界限清晰,东至______,西至______,南至______,北至______,土地面积确定为______平方米,土地性质为______(耕地/宅基地附属空地/荒地等),目前土地利用情形是______(种植农作物种类/闲置/堆放杂物等)。
三、土地置换方式及期限
1. 双方同意以等价、等面积方式进行土地置换,置换过程不涉及任何经济补偿差价。置换完成后,土地权属即时变更,甲方对置换所得土地拥有与原乙方同等合法权益,乙方对甲方被占用土地所属权益自然终止。
2. 自本协议签订之日起,______(约定合理工作日或自然日天数)内,双方应完成土地清理、界碑设置及必要权属资料交接工作,确保置换土地交付使用顺畅,保障修路工程按时进场施工。
四、双方权利与义务
1. 甲方权利义务:
有权要求乙方按协议交付合格置换土地,监督置换土地四至界限准确性;有义务配合修路工程开展,如实提供被占用土地相关资料,保障施工期间周边土地安全稳定,不得无故干扰施工进程。
2. 乙方权利义务:
有权查验甲方被占用土地实际状况与协议一致性;有义务按约定时限、标准清理置换土地附着物、设定界标,保证土地无权属争议、无使用障碍交付甲方,协助办理可能涉及土地变更手续。
五、违约责任
若甲方在约定交付土地期限内拒绝配合施工或阻挠乙方交付置换土地,应按置换土地市场价值______%向乙方支付违约金,并赔偿因此延误修路工程造成的一切经济损失(含工程延误人工、材料、设备闲置费用等);若乙方未按时交付置换土地、交付土地与协议不符或存在权属瑕疵,需承担相同违约责任,且负责解决土地问题至符合约定要求。
六、争议解决
双方因本协议履行产生争议,应优先友好协商;协商不成,任何一方可向______(本村村委会调解/当地乡镇司法所调解/有管辖权人民法院诉讼)申请调解或裁决,期间除争议部分外,其余协议条款应继续履行。
七、其他条款
1. 本协议自双方签字(或按手印)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具备同等法律效力,协议原件由双方妥善保存,以备后续查证。
2. 本协议签订过程有______(现场见证人姓名/职务,可多人)全程见证,见证人为协议真实性提供旁证保障,其见证信息记录备案。
甲方(签字/按手印):__________________
签订日期:______年______月______日
乙方(签字/按手印):__________________
签订日期:______年______月______日
见证人(签字/按手印,如有):____________________
签订日期:______年______月______日
农村修路置换土地协议书 3
甲方(土地使用方):___________________
身份证号码:___________________________
住址:_______________________________
乙方(建设方):___________________
单位性质:__________________________
法定代表人:________________________
联系电话:___________________________
根据《土地管理法》和相关法律法规,甲乙双方本着自愿、公平、公正、诚实信用的原则,就土地置换达成如下协议:
第一条 置换土地情况
1. 甲方同意将其位于____________________的土地(以下简称“甲方土地”),面积约为__________亩,用于乙方修建道路使用。
2. 乙方同意将其位于____________________的土地(以下简称“乙方土地”),面积约为__________亩,作为甲方土地的置换。
第二条 土地置换的用途
1. 甲方土地的使用用途为_____________________。
2. 乙方土地的使用用途为_____________________。
第三条 土地补偿
1. 甲方同意以____________________(货币、土地等形式)作为对乙方土地的'补偿,补偿金额为________________元。
2. 乙方确保所置换的土地符合国家和地方政府的规划和政策,具有合法的使用权。
第四条 权利义务
1. 甲方应提供相关土地的合法证明文件,并保证土地无抵押、无纠纷。
2. 乙方负责土地的开发、建设,并应承担相关法律责任。
3. 甲方在土地置换前应确保该土地的使用情况合法、合规。
第五条 合同的生效与解除
本合同自双方签字(盖章)之日起生效。若一方违反合同条款,另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
第六条 争议解决
合同履行过程中如出现争议,双方应协商解决;如协商不成,应提交______________________(仲裁委员会或法院)进行处理。
第七条 其他事项
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商,并形成书面补充协议。
2. 本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。
甲方签字:__________________
乙方签字:__________________
签署日期:____年__月__日
农村修路置换土地协议书 4
甲方(土地提供方):__________(姓名/村集体名称),身份证号码/统一社会信用代码:__________,住址/注册地址:__________。
乙方(修路实施方):__________(政府/修路公司名称),法定代表人:__________,联系电话:__________,办公地址:__________。
鉴于甲方拥有位于__________(具体地址)的土地一块,面积约为__________平方米,乙方因__________修路需要,拟占用甲方部分土地。为支持地方基础设施建设,经双方友好协商,达成以下土地置换协议:
一、置换原则
1. 双方同意按照公平、自愿的原则进行土地置换。
2. 置换后的土地应具备相当的利用价值和便利性,确保甲方权益不受损害。
二、置换内容
1. 甲方同意将位于__________(原土地位置)的土地,面积__________平方米,用于__________修路建设。
2. 乙方同意提供位于__________(置换后土地位置)的土地,面积__________平方米,作为对甲方的置换补偿。该地块需满足以下条件:__________(如土地类型、位置要求、使用权年限等)。
三、置换程序
1. 双方需在__________(具体时间节点)前完成土地测绘、评估及交接手续。
2. 乙方需在置换土地交付甲方后__________(具体时间或条件)内,办理完毕相关土地使用权变更手续。
四、双方权利与义务
1. 甲方应保证所提供的土地无任何权属争议,且在置换前处理好与第三方的相关关系。
2. 乙方应确保置换土地的'质量与约定相符,并负责办理所有必要的法律手续。
3. 双方应积极配合,确保置换过程顺利进行。
五、违约责任
如任何一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接和间接损失。
六、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交__________(具体仲裁机构或法院)解决。
七、协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效,一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):__________ 日期:__________
乙方(签字/盖章):__________ 日期:__________
见证人(如有):__________ 日期:__________
农村修路置换土地协议书 5
甲方(土地提供方):_____________
乙方(修路实施方):_____________
鉴于甲方拥有位于_____________(具体地址)的土地使用权,乙方因_____________修路建设需要,经双方友好协商,就土地置换事宜达成如下协议:
一、置换土地基本情况
1. 甲方同意将其拥有的_____________(面积)平方米土地使用权置换给乙方,用于_____________修路建设。
2. 乙方同意提供位于_____________(置换土地具体位置)的_____________(面积)平方米土地作为置换给甲方的土地,该土地性质为_____________(如耕地、林地等),并符合相关法律法规规定的用途。
二、置换条件与补偿
1. 双方确认,置换土地的价值已充分考虑,无需额外支付补偿费用。
2. 如因置换土地性质、位置等因素导致价值差异,双方同意按照_____________(具体补偿方式或标准)进行补偿。
三、土地交付与使用权转移
1. 甲方应在_____________(具体时间)前将置换土地交付乙方,并协助乙方办理土地使用权转移手续。
2. 乙方应在甲方交付土地后_____________(具体时间)内,将置换给甲方的土地交付甲方,并协助甲方办理土地使用权转移手续。
四、双方权利与义务
1. 甲方保证所提供的土地无任何权属争议,且符合相关法律法规规定的'置换条件。
2. 乙方应确保置换给甲方的土地符合约定的用途,并承担因土地置换产生的所有税费及手续费用。
3. 双方应积极配合对方办理土地使用权转移手续,确保置换过程合法合规。
五、违约责任
如任何一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决
因本协议产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交_____________(具体仲裁机构或法院)进行仲裁或诉讼。
七、其他
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字盖章):_____________
乙方(签字盖章):_____________
签订日期:_____________
农村修路置换土地协议书 6
甲方(出让方):
姓名:__________________
身份证号:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(受让方):
姓名:__________________
身份证号:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
鉴于农村道路修建工程需要,为优化土地资源利用,保障双方合法权益,甲乙双方在平等、自愿、公平、等价有偿、诚实信用、协商一致的基础上,就土地置换事宜达成如下协议:
一、置换土地基本情况
1. 甲方出让土地
土地位置:位于__________________(详细到村、组、地块四至范围,东至:______,西至:______,南至:______,北至:______)。
土地面积:约计______平方米(以实际丈量为准),土地性质为______(如耕地、宅基地旁闲置空地、荒地等明确类别),土地现状用途为______(目前种植农作物、堆放杂物等情况描述)。
土地权属:甲方保证对该土地拥有合法、无争议、完整的处分权,不存在任何抵押、查封、租赁等第三方权益纠葛。
2. 乙方出让土地
土地位置:坐落于__________________(精准标注村、组、具体方位边界,东至:______,西至:______,南至:______,北至:______)。
土地面积:约达______平方米(实地测量后确认),土地属性是______(注明土地类别),当前用途系______(阐述正在进行何种使用)。
土地权属:乙方持有该地块合法权属凭证,或依村集体分配、继承等合法途径取得,有权按本合同约定处置,未涉及第三方权益主张。
二、置换方式及期限
1. 双方同意以等面积置换方式进行土地交换,各自出让土地的面积误差控制在±______平方米范围内,超出此范围部分,按本合同约定单价多退少补土地价值款(单价约定见第四条)。
2. 置换期限自本合同签订生效之日起______个工作日内完成土地交付,交付时应维持土地现状,清理地上临时附着物(双方另有约定除外),确保对方可无障碍接收、使用土地。
三、土地用途约定
1. 甲方置换所得土地用于农村修路工程相关附属设施建设(如路旁排水渠、护坡、临时施工材料堆放场地等与道路修建、维护紧密关联用途),未经乙方书面同意及村集体、相关政府部门批准,不得擅自变更为其他经营性或居住性等无关用途。
2. 乙方置换取得土地,依据所在村土地利用规划与农业生产指导方向,用于______(约定农业种植、养殖类具体项目,或符合乡村建设的特定合理用途),如需变更用途须依规申请获批。
四、土地价值评估与补偿
1. 鉴于土地置换的公平性考量,双方认定本次置换土地价值等同,不涉及额外货币补偿;若后期经专业评估或双方重新协商,认定土地存在价值差异(因土地肥力、位置便利性、开发潜力等因素导致),价值高的一方有权要求另一方按______元/平方米(协商确定补偿单价)乘以面积差值予以补偿,补偿款在确认差异后______日内结清。
2. 土地附着物补偿:置换土地上既有农作物、树木、简易建筑等附着物,双方约定由______(明确负责方)在交付土地前自行处置清理完毕;若需保留交付对方,接收方按______(约定评估或协商计价方式,如农作物按当季市场价值、树木依品种规格计价)给予相应补偿,补偿于交付土地同时结算完成。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利义务
权利:获取乙方置换土地合法使用权,要求乙方依约交付土地及处理附着物;对乙方使用置换所得土地用于修路相关用途进行监督。
义务:按时按质向乙方交付符合约定的`土地,保证土地权属清晰,协助乙方办理土地变更登记(若有必要)手续,承担交付前土地相关税费、纠纷处理责任。
2. 乙方权利义务
权利:接收甲方置换土地合法占有、使用、收益权,监督甲方按约定修路用途使用土地;主张土地价值补差及附着物合理补偿。
义务:依期交付置换土地,保障土地合规性,配合甲方办理手续,负责交付后己方土地税费,遵守村规民约及土地管理法规开展后续利用。
六、违约责任
1. 若甲方未能按时交付土地或交付土地不符约定,逾期每日按置换土地价值总额的______%向乙方支付违约金;违约超______日,乙方有权解除合同,甲方退还乙方原土地并赔偿乙方因筹备置换产生的损失(如已清理附着物费用、为新项目投入前期成本等)。
2. 乙方若迟延交付土地、交付存在瑕疵或违反土地用途约定,按同等标准支付违约金给甲方,逾期过久甲方可解除合同索偿,乙方恢复甲方土地原状并担责。
七、争议解决
合同履行期间若生争议,双方优先友好协商;协商不成,提交______(约定有管辖权的乡镇调解委员会、当地基层法院等)调解、裁决,败诉方承担诉讼费用、合理律师代理费等维权成本。
八、其他条款
1. 本合同自双方签字(或按手印)、村集体见证盖章(如有要求)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,村集体备案留存一份,具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,可签订补充协议,补充协议与本合同冲突处,以补充协议为准;补充协议作为合同有机组成部分,经相同签署、见证程序生效。
甲方(签字/手印):__________________
签订日期:______年______月______日
乙方(签字/手印):__________________
签订日期:______年______月______日
村集体(盖章/代表签字,如有):______
见证日期:______年______月______日
农村修路置换土地协议书 7
合同编号:______
甲方(土地所有者):______________
身份证号码:_______________________
联系电话:__________________________
地址:______________________________
乙方(施工单位):______________
法人代表:_______________________
联系电话:__________________________
地址:______________________________
鉴于:
1. 甲方拥有位于______________的土地,面积为____亩;
2. 乙方因修建_____________(具体路段名称)需要使用甲方的部分土地;
3. 甲、乙双方经友好协商,达成如下土地置换协议:
第一条 土地置换内容
1. 甲方同意将位于_____________的土地(以下简称“置换土地”)交予乙方使用。
2. 乙方同意将其位于_____________的土地(以下简称“补偿土地”)交予甲方使用。
第二条 土地面积
1. 置换土地面积:______亩;
2. 补偿土地面积:______亩。
第三条 土地使用期限
1. 置换土地使用期限为______年,自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2. 乙方需在使用期满后,将置换土地归还甲方,恢复土地原状。
第四条 置换土地补偿
1. 乙方应向甲方支付一次性补偿金______元(人民币),付款方式为:________。
2. 甲方同意在收到上述补偿金后,及时向乙方交付置换土地的使用权。
第五条 双方权利义务
1. 甲方应保证所提供的置换土地具备合法使用权,确保乙方在使用期间不受第三方的干扰。
2. 乙方需按照法律法规合法使用置换土地,不得擅自改变土地用途。
3. 双方应遵守本合同约定,积极配合相关的'土地使用手续。
第六条 违约责任
如任一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此而产生的损失。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,可向______________人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,共两份,甲乙双方各执一份。
第九条 附件
本合同的附件包括:土地证复印件、产权证明等。
甲方(签字/盖章):______________
乙方(签字/盖章):______________
签订日期:_______年_____月_____日
地点:__________________________
农村修路置换土地协议书 8
甲方:
乙方:
一、互换地块概况
1、甲方愿意将位于________土地总面积为_____________ 。合________亩与乙方进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为:东至________西至:___________南至:___________北至:___________
2、乙方愿意将位于土地面积为_____________ 合计________亩、土地进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为:东至________西至:___________南至:___________北至:___________
3、甲乙双方自愿互换原属于对方的'土地。双方以后均互不干涉土地使用情况。
二、履行期限和方式,甲乙双方自愿等面积互换原属于对方的土地后永远归对方所有。
三、其他
1、在土地互换过程中,甲方承担土地契税和交易费用。
2、甲乙双方的土地互换应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
5、本协议经双方代表签字盖章后生效。
6、本协议电子打印版为一式三份,甲乙双方各执一份,中间人一份。双方共同遵守,不得违约,此合同自双方签字之日起生效。
甲方(盖章):______________代表:______________
乙方(盖章):______________代表:______________
________年________月________日
农村修路置换土地协议书 9
甲方:
乙方:
一、甲方愿意将________地的____亩面积与乙方在________地的____亩面积进行互换。
二、土地互换以后,双方不进行经济补偿(或者根据协商的意见一方对另一方给予补偿)。
三、互换的年限,至第二轮承包期结束为止,二轮承包期满以后,可以在当时的法律及政策不变的情况双方续签互换协议(也可以在二轮承包期内议定一个年限)。
四、互换以后,如遇国家征用一方的土地,按互换以前的土地使用方享用征用的安置补偿,同时享用补偿的一方得将另一方的土地还给对方(也可以协商按互换以后的使用方享受补偿,原与村里的承包合同解除,由未被征用土地的.一方重新与村签订承包合同)。
五、互换以后,一方如果改变土地使用性质,由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续,另一方可永久性的享受互换以后土地的使用权(国家规定不能享受的除外)。
六、土地互换协议上签定后报村委会备案
七、此协议一式三份,甲乙双方各执一份,报村委会一份。
甲方(盖章):______________代表:______________
乙方(盖章):______________代表:______________
________年________月________日
农村修路置换土地协议书 10
甲方(单位或个人名称):_________
乙方(单位或个人名称):_________
一、互换标的
1.甲方调换给乙方的地块面积为_________亩,坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。
2.乙方调换给甲方的地块面积为_________亩,坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。
二、互换土地期限
三、互换双方权利义务关系
土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后,互换双方均取得对方的'互换地块的承包经营权,丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务,双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定。
土地互换后,甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记,并与发包方签订新的土地承包经营合同。
四、交付方式和时间
五、违约责任
1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。
2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲、乙双方协商,或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定,也可由人民法院判决。
六、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_________种方式解决:
1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2.提请_________仲裁委员会仲裁;
3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、生效条款
甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
八、其他条款
1.本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方(盖章):__________________
法定代表人(签字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日
乙方(盖章):__________________
法定代表人(签字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日
签订地点:______________________
鉴证单位(签章):______________
__________年________月________日
农村修路置换土地协议书 11
甲方:_______________身份证号:_______________住址:_______________
乙方:_______________身份证号:_______________住址:_______________
甲方有块旱地位于________________,乙方有块水田位于________________。为支援地方建设事业,在当地土管部门的协调下,本着平等自愿原则,经甲、乙双方协商一致,达成以下土地置换协议,以资共同遵守:
一、置换土地的基本情况甲方用于置换的旱地位于________________,面积为________________;乙方用于置换的水田位于________________,面积为________________。
二、土地置换的原则甲乙双方一致同意以上相等面积的田地进行等价对换,不要求土地等级差别的'价格补偿。
三、甲乙双方对换后,任何一方不能以任何理由干涉对方对置换后土地的使用权和处分权。违者自行承担违约法律责任。
四、未尽事宜,甲乙双方协商补充,补充条款与本协议条款具有同等法律效力;本协议条款如与国家法律法规相抵触,以国家法律法规为准。本协议书自甲乙双方签订之日起生效。
五、本协议书一式陆份,甲、乙双方各执壹份,另肆份分别送甲乙双方生产队、村委、当地国土资源管理部门备案。
甲方签字:_______________乙方签字:_______________
________年________月________日________年________月________日
见证人签字:________________
_______年________月________日
农村修路置换土地协议书 12
甲方(转让人):_______
乙方(受让人):______
甲乙双方经友好协商,为使双方合理高效利用土地,增加建设项目,甲方拟将其拥有部分土地与乙方所拥有的部分土地无偿置换,自愿达成如下协议,供双方共同遵照执行。
第一条 置换土地基本情况
1、土地座落位置:_小区西侧,_2住宅小区东侧
2、置换面积:甲方土地123平方米与乙方土地456平方米进行无偿置换(详见土地置换决定书)。
3、土地规划用途:___商住综合___
4、土地使用期限:____60年__
5、国有土地使用证号:_国用(_2010)第144号,________土地证正在办理中__
第二条 置换方式
1、本合同所述土地置换方式为甲方将其拥有的部分土地与乙方所拥有的部分土地置换,使双方能够合理高效利用其土地。(详见规划局确认的附图)
2、甲方所拥有的土地面积910平方米不变(南北长50米,东西宽17.6米,局部宽20.0米)。南侧自_____号楼向北6米为红线,东侧自规划局给定的`红线开始,与乙方4号楼相邻处东西宽为20米,其余处东西宽17.6米。
3、甲方北侧其余土地置换给乙方,_____楼西墙以西所属甲方的土地置换于乙方;乙方可根据进行整体设计修建,红线由规划局确定。
4、乙方协助甲方办理相关土地规划手续,相关手续费和建设手续费用由双方各自承担。
5、甲方建设的项目须符合规划局批准关于该地块的设计条件和方案规划,容积率必须符合整体住宅2.0容积率。
6、南侧与_____号楼红线距离为6米,由甲方整体考虑设计利用。
第三条 置换土地年限
置换土地后,土地年限以各自年限为准,需要增加的,由双方各自增加,费用由双方各自承担。
第四条 土地置换后的其他约定
甲乙双方在土地置换后的开发建设行为应不得妨碍其相邻小区的交通、业主房屋采光等权益。
本着相互支持,相互合作的原则,甲乙双方土地置换后,甲方开发的住宅由乙方的物业进行管理,住户从乙方小区进出,住户与乙方签订物业管理服务协议,乙方开发的车库或商铺由甲方的物业进行管理,从甲方开发的小区进出,与其签订物业管理服务协议,双方在物价部门规定的价格和服务标准下管理。
第五条 其他
1、本合同未尽事宜及因国家政策调整需做调整的由双方协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、因执行本合同发生争议,由双方共同协商解决,协商不成的,向所辖地区人民法院提起诉讼。
第十条 本合同一式贰份,签字之日起生效,双方各执一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
农村修路置换土地协议书 13
甲方:_________,住____________,身份证号码:__________________
乙方:_________,住____________,身份证号码:__________________
经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实、信用等原则,就土地调换事宜达成协议如下:
一、置换土地概况:
1、甲方地块:位于____________,面积13.5×11.5 。
2、乙方地块:位于____________,面积13.5×11.5 。
3、甲、乙双方自愿等面积永久置换属于对方的土地。
4、由于地块位置的差别,故乙方补偿给甲方差价20000元人民币(大写:贰万元整),并且在签协议时付清。
二、违约责任
1、本协议为双方自愿的`原则下签署,协议签订生效,生效后,双方将土地交付对方使用,并且双方以后互不干涉土地使用情况。
2、本协议在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成时,可向人民法院起诉。
三、甲方廖炳在乙方廖兴伟的房屋继扇时不给任何费用。
四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
证人:_________
甲方:_________
乙方:_________
___年___月___日
农村修路置换土地协议书 14
甲方(姓名及村组):_______________
乙方(姓名及村组):_______________
因____________自建房需要及耕种方便,经甲、乙双方友好协商,对各自部分承包地进行置换并达成如下协议:
一、互换标的
甲方调换给乙方的地块面积为__________________方米,坐落于___________________,其中地块宽度_______________米。长度 _______________米。(长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定)
乙方调换给甲方的地块面积为__________________方米,坐落于金星村三组崔大义现住房南侧,其中地块宽度_______________米。长度_______________米。(长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定)
二、互换双方权利义务关系
1、甲乙双方所协商的地块土地互换后,互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权,丧失自己原有地块的承包经营权。
自本协议生效后,甲乙双方互换后地块所取得任何经济收益归地块承包经营权方所有,甲乙双方任何一方不得反悔。
________________________________________________________________________________________。
三、交付方式和时间
互换土地的`交付方式为双方现场测量划界确定。交付的时间为_____年___月_____日。
四、违约责任
甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。如一方当事人违约,对另一方造成损失,由违约方承担全部责任。
_______________________________________________________________________________________。
五、争议条款
因本合同协议的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列方式解决:
提请村民委员会、乡(镇)人民_________、农村土地承包管理机关调解;
向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、生效条款
甲乙双方约定,本协议须经双方签字后生效。
七、其他条款
本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字、手印):_________ 乙方(签字、手印):_________
____年__月__日 ____年__月__日
农村修路置换土地协议书 15
甲方:___
乙方:___
法定代表人:___
丙方:___
负责人:___
甲、乙双方为了配合丙方新农村紫东花园建设整体规划,就甲方位于丙方的宅基地土地(面积___平方米)使用权置换一事,达成如下协议:
一、甲方经丙方同意自愿将其位于___村的宅基地土地(土地面积___平方米,)使用权置换给乙方,由乙方在该宅基土地上负责建设丙方新农村或设施建设、卫都食品工业园建设。
二、乙方自愿支付甲方宅基地土地及地上附属物补偿费___万元,该款用于乙方为甲方建设新农村住宅所置换房屋___ 的.房屋建设款。
三、协议签订后___日内,乙方付给甲方___万元补偿费,由甲方负责在___日内将宅基地土地及地上附属物(或由甲方负责在___日内自行拆除地上附属物)交付乙方,若甲方不能在约定期限内办理完毕宅基地土地交付,甲方除应退还乙方___万元土地补偿金外,还应赔偿乙方的利息损失(利息按日万分之三计算)。
四、乙方取得该宅基地土地后,由丙方配合乙方办理土地使用性质变更、审批、登记手续,由乙方自行开发建设。乙方将按丙方新农村建设规划的要求在丙方规划的新宅基地上建设农村住宅,甲方可在新农村住宅中选择住宅,并按乙方定价向乙方支付房屋建设款。
五、办理土地用途变更、审批、登记手续及新农村规划建设手续由丙方负责办理,一切费用由丙方承担。
六、本协议经各方签字盖章生效,一经签订,即具有法律效力,未尽事宜,另行协商,补充协议同本协议具有同等法律效力。
七、本协议一式三份,三方各执壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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